Działka 63/8 stanowi niezabudowany teren o kształcie regularnym, umożliwiającym racjonalne zagospodarowanie. Działka od strony południowo-zachodniej przylega do ul. Bystrzańskiej, w części południowej graniczy z działką zabudowaną stacją TRAFO; od strony wschodniej graniczy z obszarem zieleni wzdłuż cieku wodnego. Działka w całości porośnięta jest zielenią (trawą i samosiejkami – krzewami i drzewami).
Nieruchomość położona jest w terenie, dla którego został uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego - przyjęty uchwałą Nr XIII/294/2011 Rady Miejskiej w Bielsku-Białej z dnia 22 listopada 2011 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru obejmującego teren w rejonie ulic: Olszówka, Partyzantów, Startowej, Pocztowej i Podleśnej. Zgodnie z ww. planem nieruchomość położona
jest w terenie objętym następującymi jednostkami: "131_MN,U-05” – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca, usługi wbudowane i wolnostojące, (np. handel detaliczny, przychodnie i gabinety lekarskie, pracownie i kancelarie, przedszkola, punkty usług rzemieślniczych, punkty usług bankowych, pocztowych, placówki kulturalno-oświatowe – np. kluby osiedlowe, punkty biblioteczne, czytelnie), niewielka część terenu (pas wzdłuż wschodniej granicy) położony jest w jednostce "131_ZE,WS-03" – tereny zieleni o funkcjach ekologicznych, zadrzewień oraz wód powierzchniowych. Ponadto w niewielkiej część teren położony jest w jednostce "131_KDL-01" – droga lokalna (jest to wąski pas terenu równoległy do urządzonej ulicy).
Obsługa komunikacyjna ww. nieruchomości możliwa jest bezpośrednio z ul. Bystrzańskiej.
Nad terenem działki przebiega napowietrzna linia energetyczna WN-110 kV i nN-0,4 kV będąca własnością Spółki TAURON Dystrybucja S.A. Ponadto nieruchomość obciążona jest nieograniczoną w czasie służebnością przesyłu polegającą na prawie posadowienia i eksploatacji na dz. 63/8 obj. Kw BB1B/00062683/0 dwóch odcinków przyłącza elektroenergetycznego kablowego o napięciu 0,4 kV, długości ośmiu metrów i ośmiu centymetrów i powierzchni pasa technologicznego 4,10 m2 oraz szesnastu metrów i dwunastu centymetrów i powierzchni pasa technologicznego 7,9 m2 wraz z możliwością wejścia w teren nieruchomości obciążonej celem dokonywania przeglądów, konserwacji, remontów, modernizacji, usuwania awarii, bądź dokonywania czynności służących ogólnemu utrzymaniu przyłącza we właściwym stanie – na rzecz właściciela urządzenia przesyłowego tj. Spółki TAURON Dystrybucja S.A. z siedzibą w Krakowie.
Nieruchomość
