Odstępstwo od przepisów techniczno-budowlanych

Podstawa prawna

art. 9 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. - Prawo budowlane

Jednostka odpowiedzialna

Wydział Urbanistyki i Architektury

Wymagane dokumenty

• wniosek
• charakterystyka obiektu oraz, w miarę potrzeby, projekt zagospodarowania działki lub terenu, a jeżeli odstępstwo mogłoby mieć wpływ na środowisko lub nieruchomości sąsiednie - również projekty zagospodarowania tych nieruchomości, z uwzględnieniem istniejącej i projektowanej zabudowy
• szczegółowe uzasadnienie konieczności wprowadzenia odstępstwa
• propozycje rozwiązań zamiennych
• w przypadku obiektów budowlanych wpisanych do rejestru zabytków lub gminnej ewidencji zabytków oraz innych obiektów budowlanych usytuowanych na obszarach objętych ochroną konserwatorską - pozytywną opinię wojewódzkiego konserwatora zabytków w zakresie wnioskowanego odstępstwa
• w przypadku odstępstwa od przepisów dotyczących bezpieczeństwa pożarowego:  ekspertyzę rzeczoznawcy do spraw zabezpieczeń pożarowych oraz postanowienie wyrażające zgodę na zastosowanie rozwiązań zamiennych w stosunku do wymagań ochrony przeciwpożarowej
• w przypadku odstępstw dotyczących wymagań higieniczno-zdrowotnych - pozytywną opinię w zakresie proponowanych rozwiązań państwowego wojewódzkiego inspektora sanitarnego
• w zależności od potrzeb - pozytywną opinię innych zainteresowanych organów
• w zależności od sytuacji - dokument stwierdzający udzielone ewentualnego pełnomocnictwa (wraz z dowodem uiszczenia opłaty skarbowej za jego udzielenie)

Opłata skarbowa

• nie pobiera się opłaty za postanowienie o udzieleniu zgody na  odstępstwo od przepisów techniczno - budowlanych
• za udzielenie pełnomocnictwa -17,00 zł

Termin odpowiedzi

Termin załatwienia sprawy uzależniony jest od uzyskania, przez  Prezydenta Miasta upoważnienia ministra, który ustanowił przepisy techniczno-budowlane

Sposób złożenia wniosku

Wniosek o udzielenie zgody na odstępstwo od przepisów techniczno-budowlanych składa się w:

• postaci papierowej albo
• formie dokumentu elektronicznego, za pośrednictwem platformy elektronicznej SEKAP lub skrzynki  ePUAP

Tryb odwoławczy

• Na postanowienie nie przysługuje zażalenie, a strona może je zaskarżyć tylko w odwołaniu od decyzji kończącej postępowanie.