Lokal użytkowy o powierzchni 67,60 m2 położony jest na parterze budynku i obejmuje jedno duże pomieszczenie użytkowe z czterema oknami witrynowymi (58,89 m2) oraz rozdzielone lekką ścianką zaplecze z kuchenką, magazynkiem i toaletą (8,71 m2).
Wejście do lokalu znajduje się bezpośrednio od ul. Ratuszowej.
Lokal stanowi pustostan, jest wolny od obciążeń i nie jest przedmiotem zobowiązań.
Pomieszczenia posiadają instalacje: wodno-kanalizacyjną, elektryczną. Lokal nie posiada instalacji grzewczej.
Prowadzenie działalności handlowo-usługowej w ww. lokalu wymaga przeprowadzenia kapitalnego remontu lokalu. Koszty remontu zostaną poniesione przez Najemcę, który z tego tytułu zrzeknie się wszelkich roszczeń o zwrot nakładów.
Budynek przy ul. 11 Listopada 40 wpisany jest do gminnej ewidencji zabytków Miasta Bielska-Białej oraz położony jest na terenie zabytkowego układu urbanistycznego wpisanego do rejestru zabytków (A/1283/23). Remont lokalu należy przeprowadzić
w uzgodnieniu z konserwatorem zabytków. Najemca zobowiązany jest do utrzymania wynajmowanego lokalu, remontu i opieki nad nim – z zgodnie z zasadami ochrony zabytków. Naruszenie elementów zabytkowych grozi Najemcy odpowiedzialnością karną i cywilnoprawną.
Nieruchomość położona jest w terenie, dla którego obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego – przyjęty uchwałą Nr L/1182/2009 Rady Miejskiej w Bielsku-Białej z dnia 22 grudnia 2009 r. Zgodnie z ww. planem nieruchomość położona jest w obszarze jednostki: "125_UMW-05” – podstawowe przeznaczenie – zabudowa usługowo-mieszkaniowa śródmiejska, w tym: usługi centrotwórcze, usługi podstawowe, zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, zabudowa usługowo-mieszkaniowa.
Wadium należy wpłacić nie później niż do 9 października 2025 r. przelewem na konto. Ogłoszenie o przetargu oraz projekt umowy najmu dostępne są w Biuletynie Informacji Publicznej, w zakładce sprzedaż i dzierżawa nieruchomości.
Cena wywoławcza czynszu najmu wynosi 3.650,00 zł / miesięcznie + 23 % VAT.
Nieruchomość
