ul. Skarpowa

Nieruchomość stanowi teren porośnięty trawą oraz drzewami o długości około 265 m i zmiennej szerokości od około 24 m do około 61 m, graniczący od zachodu z ul. Borówkową, od południa i wschodu z nieruchomościami prywatnymi, natomiast od północy z ul. Skarpową.

Nieruchomość położona jest w terenie, dla którego nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z planem ogólnym uchwalonym uchwałą Rady Miejskiej nr XXV/529/2026 z dnia 25 czerwca 2026 r., który wszedł w życie 15 sierpnia 2026 r. ww. działka położona jest w terenie oznaczonym symbolem 83 SO – strefa otwarta.

Dla działki nr 2321/6 Burmistrz Czechowic-Dziedzic wydał decyzję o ustaleniu warunków zabudowy nr UA.7331-88/09 z dnia 11.02.2010 r. dla inwestycji pod nazwą: budowa pięciu wolnostojących budynków mieszkalnych jednorodzinnych z garażami.

Działka 2321/6 obciążona jest ograniczonymi prawami rzeczowymi, ujawnionymi w dziale III Kw BB1B/00061731/5 tj.:

służebnością przejazdu i przechodu szlakiem biegnącym od ul. Skarpowej w kierunku południowo-wschodnim, wzdłuż wschodniej granicy dz. 2321/6, pasem o szerokości
5 m i długości 26 m – na rzecz każdoczesnych właścicieli nieruchomości stanowiącej dz. 2345/8,
bezterminową służebnością gruntową polegającą na prawie przejazdu i przechodu, wzdłuż wschodniej granicy działki 2321/6 pasem o długości 26 m i szerokości 5 m, a także wzdłuż granicy południowo-wschodniej działki 2321/6 pasem o długości 16 m i szerokości 5 (obszar służebności w działce 2321/6 wynosi 0,0205 ha) na rzecz:
a) każdoczesnego właściciela nieruchomości stanowiącej działkę oznaczoną numerem ewidencyjnym 3386/1,
b) każdoczesnego właściciela nieruchomości stanowiącej działkę oznaczoną numerem ewidencyjnym 3386/2,
odpłatną nieograniczoną w czasie służebnością przesyłu polegającą na prawie posadowienia i eksploatacji na działce 2321/6 elektroenergetycznej sieci kablowej niskiego napięcia 0,4 KV o długości dwustu sześćdziesięciu metrów, w pasie technologicznym o szerokości po pięćdziesiąt centymetrów od osi kabla i powierzchni 247,00 m2 wraz z możliwością wejścia w teren nieruchomości obciążonej celem dokonywania przeglądów, konserwacji, remontów, modernizacji, usuwania awarii bądź dokonywania czynności służących ogólnemu utrzymaniu urządzeń we właściwym stanie – na rzecz właściciela urządzenia przesyłowego – TAURON Dystrybucja Spółka Akcyjna z siedzibą w Krakowie.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 4.500.000,00 zł. Do ceny nieruchomości osiągniętej w przetargu zostanie doliczony 23 % podatek VAT.

Ofertę należy złożyć do 30 października 2026 r. Wadium należy wpłacić nie później niż do 30 października 2026 r. przelewem na konto. Ogłoszenie o przetargu dostępne jest w Biuletynie Informacji Publicznej, w zakładce sprzedaż i dzierżawa nieruchomości.