Najem krótkoterminowy to wynajem lokalu na doby (zazwyczaj do 30 dni) turystom lub podróżnym. Nie wszyscy wiedzą, że taka działalność wymaga rejestracji obiektu i spełnienia wymogów bezpieczeństwa, a dochody z niej podlegają opodatkowaniu ryczałtem lub na zasadach ogólnych.
Osobom prowadzącym najem krótkoterminowy lokali mieszkalnych na terenie miasta Bielska-Białej przypominamy o ich obowiązkach związanych z tą działalnością.
Zgodnie z przepisami ustawy z 29 sierpnia 1997 r. o usługach hotelarskich oraz usługach pilotów wycieczek i przewodników turystycznych (art. 38 ust. 3) Prezydent Miasta Bielska-Białej prowadzi ewidencję obiektów świadczących usługi hotelarskie, niebędących obiektami hotelarskimi (innych niż hotele, motele, pensjonaty, kempingi (campingi), domy wycieczkowe, schroniska młodzieżowe lub schroniska) oraz pól biwakowych na terenie Gminy Bielska-Białej.
Przed rozpoczęciem świadczenia usług hotelarskich, przedsiębiorca obowiązany jest zgłosić obiekt do ww. ewidencji - zgodnie z art. 39 ww. ustawy. Zgłaszany obiekt musi spełniać wymagania określone w Rozporządzeniu Ministra Gospodarki i Pracy z 19 sierpnia 2004 r. w sprawie obiektów hotelarskich i innych obiektów, w których są świadczone usługi hotelarskie.
Zgodnie z obecnie obowiązującą ustawą dotychczas ten obowiązek posiadali przedsiębiorcy oraz rolnicy.
W związku z rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2024/1028 z 11 kwietnia 2024 r. w sprawie gromadzenia i udostępniania danych dotyczących usług krótkoterminowego najmu lokali mieszkalnych i zmieniającego rozporządzenie (UE) 2018/1724 (Dz. Urz. UE L z 2024 r. poz. 1028), które wchodzi życie 20 maja 2026 r. Ministerstwo Sportu i Turystyki wydało swoje stanowiska na temat wchodzących w życie przepisów.
Dostępne są one na stronie internetowej:
Ww. stanowiska Ministerstwa Sportu i Turystyki stwarzają możliwość rejestracji obiektu wszystkim osobom fizycznym prowadzącym najem krótkoterminowy lokali mieszkalnych, czyli również osobom, które nie prowadzą działalności gospodarczej.
Wszystkie informacje na temat wpisu do ewidencji dostępne są na stronie internetowej Urzędu Miejskiego w Bielsku-Białej:
źródło: Wydział Edukacji i Sportu Urzędu Miejski w Bielsku-Białej