W Bielsku-Białej powstaną kolejne nowe mieszkania. Inwestycję przy ul. Stefana Starzyńskiego 17 rozpoczyna Bielsko-Bialskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o.
5 marca Bielsko-Bialskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. podpisało umowę z Bielskim Przedsiębiorstwem Budownictwa Przemysłowego S.A. na budowę budynku wielorodzinnego przy ul. S. Starzyńskiego 17 w Bielsku-Białej. W obecności prezydenta Bielska-Białej Jarosława Klimaszewskiego umowę sygnowali prezes zarządu BBTBS Ewa Kamińska oraz prezes zarządu BPBP Ewelina Barcik wraz z prokurentem Januszem Latosem.
- Polityka mieszkaniowa i zapewnienie mieszkańcom godnych warunków do mieszkania to jedno z zadań własnych miasta. Niedawno oddaliśmy do użytkowania ponad dwieście mieszkań komunalnych. Dzisiaj startujemy z budową kolejnych sześćdziesięciu mieszkań, tym razem realizowaną przez Towarzystwo Budownictwa Społecznego. I nie powiedzieliśmy jeszcze ostatniego słowa - zapewnił prezydent Jarosław Klimaszewski. - Myślę, że w najbliższych latach liczba osób oczekująca na mieszkanie w naszym mieście wyraźnie się zmniejszy. Nowe lokum będzie dostępne oczywiście dla tych, którzy się kwalifikują i których nie stać na to, aby na całkowicie wolnym rynku te mieszkanie sobie zapewnić. Wprawdzie tu akurat trzeba poczekać 26 miesięcy, ale na pewno warto. No i kolejna ważna rzecz - realizować to będzie firma z Bielska-Białej. Zawsze cieszy mnie, gdy firma z naszego miasta wygrywa przetarg. Firma ma duże zlecenie, jej pracownicy pracę, a miasto podatki - dodał prezydent.
Do przetargu na Budowę budynku wielorodzinnego z garażem podziemnym wraz z infrastrukturą przy ul. Stefana Starzyńskiego 17 w Bielsku-Białej - ogłoszonego końcem grudnia 2025 r. - stanęło sześć firm, które złożyły oferty w przedziale cenowym od 23 mln zł do prawie 29 mln zł. 19 lutego br. zakończyło się postępowanie przetargowe i wyłoniono głównego wykonawcę - Bielskie Przedsiębiorstwo Budownictwa Przemysłowego S.A.
- Dostaliśmy wspólną z TBS-em nagrodę Budowa roku 2000. Myślę, że ta inwestycja doczeka się kolejnej nagrody. My również bardzo się cieszymy, że znowu wracamy do Bielska-Białej z naszymi realizacjami. Lubimy tutaj budować - powiedziała prezes zarządu BPBP S.A. Ewelina Barcik.
Wielorodzinny budynek powstanie przy ulicy Stefana Starzyńskiego 17 - w bardzo atrakcyjnej lokalizacji. Położona w Kamienicy działka ma powierzchnię 0,6239 ha, co pozwala na zachowanie dużej powierzchni terenów zielonych wokół budynku. Teren objęty jest zapisami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego.
Inwestycja spełnia wymogi architektury zrównoważonej i będzie realizowana w sposób przyjazny środowisku, który zapewnia przyszłym mieszkańcom zdrowe, komfortowe warunki życia oraz niższe koszty utrzymania mieszkania.
- Jest to inwestycja bardzo długo wyczekiwana zarówno przez nas, inwestora, jak i przez wszystkich mieszkańców - informowała prezes zarządu BBTBS Sp. zoo Ewa Kamińska.
Jak tłumaczyła E. Kamińska, nowy budynek dołączy do dwóch już istniejących i wspólnie stworzą całe osiedle. W budynku powstanie 60 mieszkań o łącznej powierzchni ponad 3 tys. m2, będą one przeznaczone przede wszystkim dla osób, które pracują lub mieszkają w Bielsku-Białej.
- Nabór będzie ogłaszany przez miasto, ponieważ chcemy, żeby te mieszkania uzyskały dopłaty do czynszu. Jest to bardzo korzystna forma, taka sama przyjęta została w budynku przy ul. Stefana Batorego i dobrze się sprawdza – wyjaśniała prezes TBS.
Nowoczesny, pięciokondygnacyjny obiekt powstanie z wykorzystaniem nowoczesnych technologii. Po raz pierwszy w zasobach BBTBS zastosowane zostaną pompa ciepła z fotowoltaiką do podgrzania ciepłej wody użytkowej. W budynku znajdą się trzy mieszkania jednopokojowe, 31 dwupokojowych, 23 trzypokojowe i trzy czteropokojowe. Zainteresowanych informujemy, że wizualizacje mieszkań będzie można obejrzeć na stronie internetowej BBTBS od 30 marca, po ogłoszeniu naboru wniosków na te lokale.
Zgodnie z umową, budowa ma potrwać 24 miesiące. Później nastąpią odbiory i uzyskanie pozwolenia na użytkowanie, co zajmie około dwóch miesięcy. Pierwsi mieszkańcy będą mogli wprowadzić się do nowych mieszkań w połowie 2028 roku.
Budynek wyposażony będzie w dwie windy obsługujące wszystkie kondygnacje (piwnice z komórkami lokatorskimi, parter, I piętro, II piętro, III piętro). W budynku znajdzie się 37 miejsc parkingowych w garażu podziemnym, a 53 miejsca - w tym 7 dla osób z niepełnosprawnościami - przygotowane zostaną na terenie nieruchomości.
***
Jak informuje Bielsko-Bialskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o., przyszli najemcy powinni wpłacić partycypację w kosztach budowy lokalu mieszkalnego w wysokości 19,77 proc. wartości lokalu. Przed zasiedleniem mieszkania każdy najemca będzie zobowiązany do wpłaty kaucji zabezpieczającej w wysokości 12-krotności miesięcznego czynszu obowiązującego w dniu zawarcia umowy najmu. Najemcy będą mogli ubiegać się o dopłaty do czynszów zgodnie art.5 ustawy z 20 lipca 2018 r. o pomocy państwa w ponoszeniu wydatków mieszkaniowych w pierwszych latach najmu mieszkania (t.j. Dz.U. z 2024 r. poz. 506). Umowy najmu zawierane będą na czas nieokreślony zgodnie z art. 29 a ust 2 a ustawy z 26 października 1995 r. o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa (Dz.U. z 2025 r. poz. 1273).
