ul. Górska 94

Nieruchomość zabudowana jest trzykondygnacyjnym budynkiem o przeznaczeniu usługowym, o pow. użytkowej 439,07 m2, wzniesionym w latach 80-tych XX wieku, w technologii tradycyjnej, murowanej. Budynek wolnostojący, częściowo podpiwniczony. 
Aktualnie budynek stanowi pustostan. Zgodnie z zapisami kartoteki budynków, obiekt został zakwalifikowany jako „budynki szpitali i inne budynki opieki zdrowotnej”.

Działka 525/2 jest płaska o regularnym kształcie, ogrodzona, w części centralnej utwardzona nawierzchnią z kostki brukowej.

Ogrodzenie od strony północnej znajduje się poza granicami działki nr 525/2 i częściowo wchodzi w pas drogowy ul. Górskiej. W związku z tym, nabywca zobowiązany będzie do uregulowania położenia ogrodzenia oraz do zwolnienia zajętego pasa drogowego. Jednocześnie ogrodzenie działki, zlokalizowane po jej wschodniej stronie na mapie zasadniczej, zostało uwidocznione jako posadowione przed linią graniczną.

Na warstwie projektowej mapy ewidencyjnej widoczna jest działka nr 524/3, przebiegająca przez teren nieruchomości przeznaczonej do zbycia (nr 525/2) oraz sąsiedniej działki prywatnej. Działka 524/3 figuruje również w księdze wieczystej prowadzonej dla nieruchomości osoby prywatnej. Może to rodzić ryzyko roszczeń dotyczących uregulowania stanu prawnego nieruchomości, jednak sytuacja ma charakter zaszłości, a działki były wcześniej przedmiotem obrotu prawnego.

Za wyjątkiem opisanych wyżej okoliczności nieruchomość jest wolna od obciążeń i nie jest przedmiotem zobowiązań.

Dla przedmiotowego terenu obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego nr 129. Zgodnie z planem miejscowym działka 525/2 znajduje się zasadniczo w jednostce terenu 129_MN, U-05 (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca, zabudowa usługowa) oraz w niewielkim północno-wschodnim narożniku w jednostce 129_KPR-02 (publiczne ciągi pieszo-rowerowe).

Cena wywoławcza wynosi 1.976.460,00 zł, w tym : budynek 1.317.210,00 zł i grunt 659.250,00 zł.

Sprzedaż nieruchomości podlega zwolnieniu z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług.

Ofertę należy złożyć do 21 maja 2026 r. Wadium należy wpłacić nie później niż do 21 maja 2026 r.  przelewem na konto. Ogłoszenie o przetargu dostępne jest w Biuletynie Informacji Publicznej, w zakładce sprzedaż i dzierżawa nieruchomości.