Nieruchomość położona przy ul. Łukowej 15 usytuowana na dz. 795 zabudowana jest budynkiem dwukondygnacyjnym o powierzchni użytkowej 349,67 m2, częściowo podpiwniczonym.
Nieruchomość przy ul. Łukowej 17 usytuowana na dz. 906 zabudowana jest budynkiem z trzema kondygnacjami nadziemnymi o powierzchni użytkowej 185,08 m2 oraz dwoma budynkami gospodarczymi. Budynek stanowi pustostan.
Nieruchomość przy ul. Łukowej 15 objęta jest umową najmu lokalu użytkowego o pow. użytkowej 20,86 m2, usytuowanego na parterze budynku oraz umową dzierżawy części działki 795 o łącznej pow. 3 m2, zawartymi na czas nieokreślony. WW. umowy można rozwiązać za trzymiesięcznym okresem wypowiedzenia, na koniec miesiąca kalendarzowego. W pozostałej części budynek nr 15 stanowi pustostan.
Poza opisaną wyżej umową najmu oraz umową dzierżawy ww. nieruchomości są wolne od innych obciążeń i nie są przedmiotem zobowiązań.
Budynki zostały wzniesione ok. 1840 r. w technologii tradycyjnej (mury grube z cegły, dach o konstrukcji drewnianej). Zgodnie z zapisami kartoteki budynków, nieruchomości zabudowane są budynkami mieszkalnymi oraz dwoma budynkami niemieszkalnymi.
Ze względu na konstrukcyjne i funkcjonalne połączenie budynków (wspólne przyłącze wodociągowe, wejście na poddasze budynku nr 15 prowadzi przez budynek nr 17) – kompleks nieruchomości stanowi jedną całość gospodarczą.
Nieruchomości położone przy ul. Łukowej 15 (dz. nr 795) oraz ul. Łukowej 17 (dz. nr 906) posiadają wspólne podwórko z nieruchomością przy ul. 11 Listopada 21 (dz. nr 942).
Altana śmietnikowa, przeznaczona do wspólnego użytkowania przez wszystkie trzy budynki, zlokalizowana jest na działce nr 795. Ze względu na brak możliwości wykonania nowej altany na działce nr 942, nabywca zobowiązany jest do ustanowienia nieodpłatnej służebności gruntowej na rzecz każdoczesnego właściciela działki nr 942, polegającej na prawie korzystania z altany śmietnikowej.
Obszar, na którym usytuowane są ww. nieruchomości objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z symbolem 125_UMW-04. Budynki posiadają cechy obiektów zabytkowych, dla których ustalono ochronę w ww. planie miejscowym oraz figurują w gminnej ewidencji zabytków. Nieruchomości zlokalizowane są na terenie układu urbanistycznego Biała, który jest wpisany do rejestru zabytków pod poz. A-479/87. podlegają ochronie konserwatorskiej na podstawie przepisów ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami. Remont należy przeprowadzić w uzgodnieniu
z konserwatorem zabytków.
Nieruchomość nie jest wpisana indywidualnie do rejestru zabytków.
Cena wywoławcza kompleksu wynosi 2.464.500,00 zł, w tym: nieruchomość ul. Łukowa 15 - 1.628.980,00 zł i ul. Łukowa 17 - 835.520,00 zł. Sprzedaż ww. nieruchomości podlega zwolnieniu z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług.
Ofertę należy złożyć do 23 kwietnia 2026 r. Wadium należy wpłacić nie później niż do 23 kwietnia 2026 r. przelewem na konto. Ogłoszenie o przetargu dostępne jest w Biuletynie Informacji Publicznej, w zakładce sprzedaż i dzierżawa nieruchomości.
Najważniejsze informacje
Plan zagospodarowania/Studium
Lokalizacja
Galeria zdjęć
