ul. Marii Skłodowskiej-Curie i Jana Lechonia

Działka 290/9 o powierzchni 4.739 m2 to niezabudowany, nieuzbrojony i nieogrodzony teren zieleni w kształcie wielokąta, porośnięty drzewami oraz roślinnością niską nieurządzoną, stanowiący sąsiedztwo sukcesywnie rozrastającej się zabudowy jedno 
i wielorodzinnej.

Dla działki obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego nr 54, przyjęty Uchwałą Rady Miejskiej Nr XIV/322/2003 z dnia 15 lipca 2003 r. Zgodnie z planem, działka jest objęta jednostką planu 11 MNi – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna szeregowa oraz w niewielkim fragmencie północnym 29CP – ciąg pieszy o charakterze alei. Zgodnie z ewidencją gruntów i budynków, działka stanowi użytek PsV – pastwiska oraz RIIIb – grunty orne. Z uwagi na klasę użytków gruntowych RIIIb (w części 
o pow. 4.136 m2), konieczne będzie wyłączenie gruntu z produkcji rolniczej.

Dla przedmiotowego terenu obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego nie ustala żadnych parametrów powierzchni zabudowy. Działka 290/9 umożliwia lokalizację zespołu kilkunastu budynków jednorodzinnych szeregowych, 
a w południowej części jednego budynku wielorodzinnego, mieszczącego cztery mieszkania z pracowniami lub gabinetami, nie powodującymi uciążliwości dla funkcji podstawowej. Działka nie posiada ograniczeń w postaci kolidujących sieci uzbrojenia.

Z uwagi na brak przebiegającego przez teren działki uzbrojenia, tj. sieci ciepłowniczej, wodno-kanalizacyjnej, elektroenergetycznej oraz gazowej, podłączenie do sąsiadujących z działką sieci wymaga wystąpienia do właściwych dysponentów o wydanie informacji technicznej o możliwości przyłączenia.

Obsługa komunikacyjna działki 290/9 odbywa się poprzez nieurządzone odcinki dróg wewnętrznych ulicy Marii Skłodowskiej-Curie oraz Jana Lechonia w terenach wskazanych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, oddanych w trwały zarząd Miejskiemu Zarządowi Dróg w Bielsku-Białej.

Na inwestorze ciążyć będzie obowiązek zaprojektowania i wykonania połączenia komunikacyjnego dz. 290/9 z drogą publiczną.

Do ceny nieruchomości osiągniętej w przetargu zostanie doliczony podatek VAT w wysokości obowiązującej na dzień sprzedaży. Na dzień ogłoszenia przetargu stawka podatku VAT wynosi 23 %.

Ofertę należy złożyć do 16 lutego 2026 r. Wadium należy wpłacić nie później niż do 16 lutego 2026 r.  przelewem na konto Urzędu Miejskiego. Ogłoszenie o przetargu dostępne jest w Biuletynie Informacji Publicznej, w zakładce sprzedaż i dzierżawa nieruchomości.