Mieszkania

Lokal położony jest na trzecim piętrze budynku i składa się z pięciu pokoi, kuchni, łazienki, trzech przedpokoi, WC, spiżarki. Wejście do lokalu prowadzi z ogólnodostępnej klatki schodowej. Lokal stanowi pustostan, jest wolny od obciążeń i nie jest przedmiotem zobowiązań. Dla lokalu nie jest prowadzona odrębna księga wieczysta.

Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 119,11 m2.

Sprzedaż lokalu nastąpi wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku i urządzeń oraz w prawie własności gruntu w udziale 126/1000 części ozn. jako dz. 101/3, obręb Dolne Przedmieście 82.

Budynek, w którym znajduje się lokal posiada cechy obiektu zabytkowego i znajduje się w gminnej ewidencji zabytków. Remont należy przeprowadzić w uzgodnieniu z konserwatorem zabytków.

W przypadku zbycia lokalu mieszkalnego nr 8 w budynku przy ul. Hugona Kołłątaja 14 – zgodnie z Zarządzeniem Nr ON- II.0050.481.2025.NR Prezydenta Miasta Bielska-Białej z dnia 27 czerwca 2025 r. zostanie ustanowiona służebność przechodu, na rzecz każdoczesnego właściciela lokalu nr 8 położonego na drugim piętrze w budynku przy ul. Hugona Kołłątaja 14, na nieruchomości stanowiącej własność Gminy Bielsko-Biała oznaczonej jako dz. 101/14 obręb Dolne Przedmieście 82, oddanej w użytkowanie wieczyste w udziale wynoszącym 5/100 części, pasem szerokości 2 m prowadzonym w kierunku północnym od wejścia do budynku przy ul. Hugona Kołłątaja 14, położonego na dz. 101/3 obręb Dolne Przedmieście 82 do granicy z dz. 117/1, w sposób szczegółowo wskazany w załączniku do zarządzenia.

Ww. służebność przechodu będzie ustanowiona w jednym akcie notarialnym wraz ze sprzedażą ww. lokalu. Za ustanowienie przedmiotowej służebności nabywca zobowiązany będzie do zapłaty wynagrodzenia w kwocie 200 zł netto. Ww. kwota podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości obowiązującej na dzień ustanowienia ww. służebności. Na dzień ogłoszenia przetargu stawka podatku VAT wynosi 23 %.

Dla terenu nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Bielska-Białej nieruchomość znajduje się w obszarze S (obszar Śródmieścia).

Sprzedaż zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust.1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług.

Ofertę należy złożyć do 18 lutego 2026 r. Wadium należy wpłacić nie później niż do 18 lutego 2026 r.  przelewem na konto. Ogłoszenie o przetargu dostępne jest w Biuletynie Informacji Publicznej, w zakładce sprzedaż i dzierżawa nieruchomości.

Lokal mieszkalny nr 11 o pow. użytkowej 35,50 m2 należy do zasobów Śródmiejskiej Spółdzielni Mieszkaniowej z siedzibą w Bielsku-Białej przy ul. Leszczyńskiej 13. Położony jest na III piętrze budynku przy ul. gen. Stefana Grota-Roweckiego 12 i składa się z dwóch pokoi,  przedpokoju, łazienki, kuchni, ma charakter spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu. Lokal stanowi pustostan, jest wolny od obciążeń i nie jest przedmiotem zobowiązań. Dla lokalu nie została założona księga wieczysta.

Dla nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym, w którym znajduje się przedmiotowy lokal, utworzona została księga  wieczysta BB1B/00024004/9, która obejmuje działkę 93/2 o pow. 1.690 m2, obręb 82 Dolne Przedmieście, na której usytuowany jest budynek przy ul. gen. Stefana Grota-Roweckiego 12-14.

Budynek dwuklatkowy ozn. nr 12-14 został oddany do eksploatacji w 1964 r., posiada pięć kondygnacji nadziemnych i jest całkowicie  podpiwniczony.

Lokal nie posiada zadłużenia z tytułu opłat związanych z prawem do lokalu. Śródmiejska Spółdzielnia Mieszkaniowa będzie obciążać  nabywcę opłatami za prawo do lokalu od następnego dnia po dniu, w którym nastąpiło nabycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu.

Nieruchomość położona jest w terenie, dla którego nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Bielska-Białej nieruchomość znajduje się w obszarze
S (obszar Śródmieścia).

Dla części budynku (lokalu) zostało sporządzone świadectwo charakterystyki energetycznej.

Sprzedaż zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust.1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług.

Sprzedaż będzie opodatkowana podatkiem od czynności cywilnoprawnych PCC, który zostanie pobrany przez notariusza.

Pisemne zgłoszenie udziału w rokowaniach należy złożyć do 8 stycznia 2026 r. Zaliczkę należy wpłacić nie później niż do 8 stycznia 2026 r.  przelewem na konto. Ogłoszenie o rokowaniach dostępne jest w Biuletynie Informacji Publicznej, w zakładce sprzedaż i dzierżawa nieruchomości.

Lokal mieszkalny położony jest na trzecim piętrze budynku i składa się z czterech pokoi, trzech przedpokoi, kuchni, łazienki, wc, spiżarki, garderoby, pomieszczenia gospodarczego.  Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 130,21 m2. Lokal stanowi pustostan, jest wolny od obciążeń i nie jest przedmiotem zobowiązań.

Budynek, w którym znajduje się lokal wybudowany został w 1927, posiada pięć kondygnacji nadziemnych i jest całkowicie podpiwniczony. Budynek posiada cechy obiektu zabytkowego wpisany jest do gminnej ewidencji zabytków, figuruje w Studium historyczno-urbanistycznym Bielska oraz jest chroniony zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego przyjętego uchwałą Nr XXXI/587/2017 Rady Miejskiej w Bielsku-Białej z dnia 20.06.2017 r. Remont lokalu należy przeprowadzić w uzgodnieniu z konserwatorem zabytków.

Nieruchomość położona jest w terenie, dla którego obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przyjęty uchwałą Nr XXXI/587/2017 Rady Miejskiej w Bielsku-Białej z dnia 20 czerwca 2017 r. Zgodnie z ww. planem nieruchomość położona jest w obszarze jednostki: "135_UMW-15” – podstawowe przeznaczenie – zabudowa usługowo-mieszkaniowa śródmiejska, w tym: zabudowa usług centrotwórczych, zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna.

Sprzedaż zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust.1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług.

Przetarg zostanie ogłoszony po zmianie udziałów w częściach wspólnych budynku i urządzeń oraz w prawie własności gruntu. 

Operat szacunkowy będzie wymagał aktualizacji.

Sprzedaż lokalu nastąpi wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku i urządzeń oraz w prawie własności gruntu w udziale 1780/10000 części w działce 849 o pow. 572 m2, obręb Biała Miasto.

Sprzedaż zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust.1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług.

Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 117,62 m2. Do lokalu przynależy piwnica o pow. 4,20 m2.

Lokal mieszkalny położony jest na pierwszym piętrze budynku i składa się z trzech pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki i wc. Lokal stanowi pustostan, jest wolny od obciążeń i nie jest przedmiotem zobowiązań.

Budynek wybudowany początkiem XIX wieku, gruntownie przebudowany w XX wieku, posiada cechy obiektu zabytkowego, wpisany jest do gminnej ewidencji zabytków i figuruje w Studium historyczno-urbanistycznym Białej.

Nieruchomość położona jest na terenie zabytkowego układu urbanistycznego Białej, wpisanego do rejestru  zabytków pod poz. A-479/87 na podstawie decyzji wojewódzkiego konserwatora zabytków, w strefie ścisłej ochrony konserwatorskiej „A”, podlega ochronie konserwatorskiej na podstawie przepisów ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami. Remont lokalu należy przeprowadzić w uzgodnieniu z konserwatorem zabytków. Nieruchomość nie jest wpisana indywidualnie do rejestru zabytków.

Nieruchomość położona jest w terenie, dla którego obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego – przyjęty uchwałą Nr L/1182/2009 Rady Miejskiej w Bielsku-Białej z dnia 22 grudnia 2009 r. dla obszaru obejmującego teren Śródmieścia Białej, położony pomiędzy ulicami: Towarzystwa Szkoły Ludowej, Piłsudskiego, Jagiełły, Lwowską, ks. Stojałowskiego (z Placem Ratuszowym) i rzeką Białą jako zachodnią granicą planu. Zgodnie z ww. planem nieruchomość położona jest w obszarze jednostki: "125_UMW-04” – podstawowe przeznaczenie – zabudowa usługowo-mieszkaniowa śródmiejska, w tym: usługi centrotwórcze, usługi podstawowe, zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, zabudowa usługowo-mieszkaniowa.

Zgodnie z ww. planem zapisy dot. ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków dla wnioskowanego budynku są następujące:  utrzymanie bryły, wysokości i kształtu dachu budynku wraz z detalem elewacji (opaski okienne z kluczami, płyciny, półokrągły ryzalit od podwórza), zachowanie wielkości otworów okiennych z pierwotnym podziałem kwater stolarki okiennej, utrzymanie sklepień żeglastych na gurtach w sieni przejazdowej, koszowych akard bramowych. Zachowanie wystroju wnętrza – w budynku frontowym: (stolarka wahadłowych drzwi w sieni z  przeszkleniami i nadświetlem, stolarka drzwi do mieszkań z nadświetlami, kuta balustrada schodów z drewnianą poręczą na wspornikach, stolarka drzwi na podwórze z przeszkleniami i nadświetlem); w oficynie: stolarka drzwi klatki schodowej i drzwi na ganek z witrażowymi przeszkleniami i dekoracyjnym układem kwater nadświetla, drewniana balustrada i poręcz klatki schodowej z podwórza. Zakaz stosowania tynków kropionych, utrzymanie tynków gładkich, ujednolicenie kolorystyki elewacji dostosowanie witryn i szyldów lokali usługowych i handlowych do charakteru elewacji budynku (ewentualna rekonstrukcja witryn w oparciu o ikonografię). Docelowo – rekonstrukcja wystroju architektonicznego parteru z przywróceniem detalu (w oparciu o ikonografię).

Dla części budynku (lokalu) zostało sporządzone świadectwo charakterystyki energetycznej.

Operat szacunkowy będzie wymagał aktualizacji.

Sprzedaż lokalu nastąpi wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku i urządzeń oraz w prawie własności gruntu w udziale 1284/10000 części w działce 849 o pow. 572 m2, obręb Biała Miasto.

Sprzedaż zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust.1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług.

Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 79,01 m2. Do lokalu przynależy piwnica o pow. 8,86 m2.

Lokal mieszkalny położony jest na pierwszym piętrze budynku i składa się z dwóch pokoi, kuchni, przedpokoju i łazienki. Lokal stanowi pustostan, jest wolny od obciążeń i nie jest przedmiotem zobowiązań.

Budynek wybudowany początkiem XIX wieku, gruntownie przebudowany w XX wieku, posiada cechy obiektu zabytkowego, wpisany jest do gminnej ewidencji zabytków i figuruje w Studium historyczno-urbanistycznym Białej.

Nieruchomość położona jest na terenie zabytkowego układu urbanistycznego Białej, wpisanego do rejestru  zabytków pod poz. A-479/87 na podstawie decyzji wojewódzkiego konserwatora zabytków, w strefie ścisłej ochrony konserwatorskiej „A”, podlega ochronie konserwatorskiej na podstawie przepisów ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami. Remont lokalu należy przeprowadzić w uzgodnieniu z konserwatorem zabytków. Nieruchomość nie jest wpisana indywidualnie do rejestru zabytków.

Nieruchomość położona jest w terenie, dla którego obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego – przyjęty uchwałą Nr L/1182/2009 Rady Miejskiej w Bielsku-Białej z dnia 22 grudnia 2009 r. dla obszaru  obejmującego teren Śródmieścia Białej, położony pomiędzy ulicami: Towarzystwa Szkoły Ludowej, Piłsudskiego, Jagiełły, Lwowską, ks. Stojałowskiego (z Placem Ratuszowym) i rzeką Białą jako zachodnią granicą planu. Zgodnie z ww. planem nieruchomość położona jest w obszarze jednostki: "125_UMW-04” – podstawowe przeznaczenie – zabudowa usługowo-mieszkaniowa śródmiejska, w tym: usługi centrotwórcze, usługi podstawowe, zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, zabudowa usługowo-mieszkaniowa.

Zgodnie z ww. planem zapisy dot. ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków dla wnioskowanego budynku są następujące:  utrzymanie bryły, wysokości i kształtu dachu budynku wraz z detalem elewacji (opaski okienne z kluczami, płyciny, półokrągły ryzalit od podwórza), zachowanie wielkości otworów okiennych z pierwotnym podziałem kwater stolarki okiennej, utrzymanie sklepień żeglastych na gurtach w sieni przejazdowej, koszowych akard bramowych. Zachowanie wystroju wnętrza – w budynku frontowym: (stolarka wahadłowych drzwi w sieni z przeszkleniami i nadświetlem, stolarka drzwi do mieszkań z nadświetlami, kuta balustrada schodów
z drewnianą poręczą na wspornikach, stolarka drzwi na podwórze z przeszkleniami i nadświetlem); w oficynie: stolarka drzwi klatki schodowej i drzwi na ganek z witrażowymi przeszkleniami i dekoracyjnym układem kwater nadświetla, drewniana balustrada i poręcz klatki schodowej z podwórza. Zakaz stosowania tynków kropionych, utrzymanie tynków gładkich, ujednolicenie kolorystyki elewacji dostosowanie witryn i szyldów lokali usługowych
i handlowych do charakteru elewacji budynku (ewentualna rekonstrukcja witryn w oparciu
o ikonografię). Docelowo – rekonstrukcja wystroju architektonicznego parteru
z przywróceniem detalu (w oparciu o ikonografię).

Dla części budynku (lokalu) zostało sporządzone świadectwo charakterystyki energetycznej.

Operat szacunkowy będzie wymagał aktualizacji.