ul. Partyzantów 44
Przetarg dotyczy oddania w dzierżawę na czas oznaczony 10 lat części o łącznej pow. 3.039 m2, nieruchomości stanowiącej własność Gminy Bielsko-Biała, składającej się z działki 265/5 o pow. 405 m2, działki 266/6 o pow. 149 m2, działki 960/6 o pow. 84 m2 oraz części działki 273/13 o pow. 2.401 m2 obręb Żywieckie Przedmieście, obj. Kw BB1B/00056820/8, zabudowanej budynkiem byłej stacji paliw wraz z kompleksem usługowo-handlowym, położonej w Bielsku-Białej przy ul. Partyzantów 44.
Teren w całości jest zagospodarowany. Łączna powierzchnia obiektów wynosi 626,70 m2.
Na nieruchomości usytuowane są między innymi:
- murowany, trwały budynek główny byłej stacji benzynowej o funkcji handlowej wraz
z zapleczem biurowym i socjalnym o pow. użytkowej 195,50 m2, - trwały budynek byłej myjni samochodowej o mieszanej konstrukcji murowanej i stalowej
o pow. użytkowej 71,00 m2, - cztery podziemne zbiorniki na paliwa ciekłe wraz z infrastrukturą przyłączy i rurociągów, każdy o objętości 50 m3, razem 200 m3,
- cztery wysepki pod dystrybutory paliwa,
- wiata nad dystrybutorami, konstrukcji stalowej o pow. 360,20 m2,
- podziemny zbiornik gazu LPG o pojemności 20 m3,
- wiata śmietnikowa.
Dodatkowa informacja o nieruchomości: Obciążenia oraz zobowiązania ujawnione w Kw BB1B/00056820/8 nie dotyczą działek będących przedmiotem dzierżawy.
Ww. działki gminne położone są w terenie, dla którego nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Bielska-Białej ww. działki znajdują się w obszarze U (koncentracji funkcji usługowej).
Zgodnie z pismem Miejskiego Zarządu Dróg w Bielsku-Białej planowana jest rozbudowa skrzyżowania ul. Partyzantów – ul. prof. dr. Mieczysława Michałowicza i ul. 1 Maja. Aktualnie plany inwestycyjne są w fazie koncepcyjnej. Według wstępnych założeń nie będzie zasadniczej ingerencji we wskazany teren planowanej dzierżawy. Na chwilę obecną, w wyniku zmiany geometrii przedmiotowego skrzyżowania, planowana jest zmiana lokalizacji (przesunięcie w kierunku północnym) zjazdu na teren stacji paliw z ul. Partyzantów (zjazd położony najbliżej rozbudowywanego skrzyżowania).
Zabudowania stacji benzynowej wraz z kompleksem usługowo-handlowym zostały posadowione przez dotychczasowego posiadacza nieruchomości bądź jego poprzednika prawnego. Wskazane elementy stanowią część składową nieruchomości gminnej. Dotychczasowy posiadacz nieruchomości podnosi względem Gminy Bielsko-Biała twierdzenia, iż przysługują mu prawa autorskie do projektów oraz rozwiązań technologicznych stacji paliw.
Dodatkowe zobowiązania dla dzierżawcy: Dzierżawca zobowiązany jest przed przystąpieniem do prowadzenia działalności gospodarczej na wydzierżawionej mu nieruchomości do pozyskania we własnym zakresie oraz na własny koszt i ryzyko wszelkich wymaganych przez prawo zgód, pozwoleń, zezwoleń oraz koncesji, w tym dokumentów służących do ich uzyskania, niezbędnych do prowadzenia na wydzierżawionej nieruchomości stacji paliw oraz usług towarzyszących, w tym na ewentualną przebudowę znajdujących się na niej budynków i urządzeń, bądź korzystanie z rozwiązań technicznych do celów prowadzenia na niej stacji paliw oraz usług towarzyszących, z prawem do ich następczego bezpłatnego przekazania na rzecz Gminy Bielsko-Biała (o ile taką możliwość zapewniają powszechnie obowiązujące przepisy prawa), jak również możliwością ich dowolnej oraz zgodnej z prawem modyfikacji w przyszłości (o ile taką możliwość zapewniają powszechnie obowiązujące przepisy prawa).
Gmina Bielsko-Biała oświadcza, że nie pozostaje w posiadaniu jakichkolwiek zgód, pozwoleń, zezwoleń i koncesji oraz dokumentów niezbędnych do ich uzyskania i prowadzenia na wydzierżawionej nieruchomości stacji paliw oraz usług towarzyszących oraz nie zapewnia możliwości ich pozyskania.
Nieruchomość można obejrzeć 18 listopada w godz. 10:00 - 11:00.
Wadium należy wpłacić nie później niż do 3 grudnia 2025 r. przelewem na konto. Ogłoszenie o przetargu oraz projekt umowy dzierżawy wraz z załącznikami dostępne są w Biuletynie Informacji Publicznej, w zakładce sprzedaż i dzierżawa nieruchomości.
Cena wywoławcza czynszu dzierżawy wynosi 34.900,00 zł / miesięcznie + 23 % VAT.
